Hausarztpraxis kaufen in Niedersachsen

In Niedersachsen gibt es aktuell 20 Hausarztpraxen und -sitze. Das sind 6,7 % aller entsprechenden Angebote in Deutschland. Im Vergleich der Bundesländer liegt Niedersachsen damit auf Rang 6 von 16. 1 sind Praxisinserate von Abgebern, Kammern, Verbänden und Vermittlern, 19 sind Kassensitze aus KV-Ausschreibungen.

Nur 1 Angebot nennt einen Kaufpreis – zu wenige für einen belastbaren Mittelwert (wir zeigen Mediane erst ab 10 Werten). Orientierung geben die Marktübersicht und der Praxiswertrechner.

Bei den Kassensitzen sind 17 volle und 1 halbe Sitze ausgeschrieben, dazu 1 Dreiviertel- oder Viertel-Anteile. Laut Angabe liegen 16 Ausschreibungen in gesperrten und 3 in offenen Planungsbereichen. Wie die Vergabe abläuft, erklärt der Ratgeber Nachbesetzungsverfahren.

Standort: Wer lebt in Niedersachsen?

In Niedersachsen leben 8.000.826 Menschen (31.12.2025), 1,7 % mehr als fünf Jahre zuvor.

Der Anteil der Menschen ab 65 Jahren liegt bei 22,6 % und damit etwa auf dem Niveau des Bundesdurchschnitts von 22,3 % (Stand 2023).

Das verfügbare Einkommen je Einwohner liegt bei 27.542 € im Jahr (2023), Index 97 bei Deutschland = 100.

Die Bevölkerungsprognose erwartet bis 2035 ein Plus von 0,8 % (Basisjahr 2020).

Bis zur nächsten Hausarztpraxis sind es im Schnitt 1.227 Meter Luftlinie (2021; Deutschland: 962 Meter).

Einwohner: © Statistisches Bundesamt (Destatis), GV-ISys, dl-de/by-2-0 · Einkommen: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, VGR der Länder, dl-de/by-2-0 · Altersstruktur, Prognose, Hausarzt-Distanz: Bertelsmann Stiftung, Wegweiser Kommune, CC0 · Anteile, Indizes und Bundesland-Werte (einwohnergewichtet) sind eigene Berechnungen von praxiskaufen.com.

Worauf Übernehmer achten

Typische Fragen von Übernehmern: Liegt die Praxis in einem gesperrten Planungsbereich – und wie realistisch ist die Zulassung im Nachbesetzungsverfahren? Passt die Praxisgröße zu deinem Plan, und wie hoch ist der Investitionsbedarf in den ersten Jahren? Wie sicher sind Patientenstamm, Team und Mietvertrag nach der Übergabe? Antworten liefern die Due-Diligence-Checkliste und der Überblick Was kostet eine Praxisübernahme? Wie sich der Markt entwickelt, zeigen die Marktbewegungen und die News zum Praxismarkt.

Die meisten Angebote gibt es in Braunschweig (2), Northeim (2), Hildesheim (2).

• Hausärzte werden in Mittelbereichen geplant. Ist ein Bereich in Niedersachsen offen, kannst du dich auch ohne Nachbesetzungsverfahren niederlassen – die Übernahme einer Praxis bringt dir dann vor allem Patientenstamm, Team und Räume.
• In gesperrten Mittelbereichen läuft die Übernahme über das Nachbesetzungsverfahren mit Ausschreibung und Bewerbungsfrist.
• Frag bei der Kassenärztlichen Vereinigung und beim Land nach Förderprogrammen für die Niederlassung, vor allem in ländlichen Regionen. Konditionen und Fristen ändern sich regelmäßig.
• Prüfe die Patientenstruktur und die Verträge, an denen die Praxis teilnimmt (zum Beispiel hausarztzentrierte Versorgung): Viele Teilnahmen sind personengebunden und müssen neu beantragt werden.

Kassensitze im KV-Bezirk Niedersachsen